住みながら家を売りたいなら絶対にやっておくべき事リスト　2025年版

住み替えなどで住宅やマンションを売却するとなったとき、お部屋は空室にしなければならないのでしょうか？ いいえ、そんなことはありません。 住みながらにして売却可能です。 「でも住みながら売却って難しそう...

不動産の登記、変更の義務化についてわかりやすく解説します【相続登記】

不動産の登記とは？ 土地や建物のことを「不動産」といいますが、その不動産の情報を示したものを「不動産登記」といいます。 不動産登記はその不動産がどこにあるのか、誰の、どんな土地かなどが記されており、...

空き家対策特別措置法についてわかりやすく解説します【2023年改正空家法解説あり】

空き家等対策の推進に関する特別措置法(空き家法)とは 「空き家対策特別措置法」という法律が施行されたことはご存じでしょうか? たとえば、「相続した実家が空き家になり遠くて管理が出来ないし、お金をかけて直...

不動産の分かりにくい用語を解説してみました【不動産売買編】

今回は「不動産の分かりにくい用語を解説してみました」不動産売買編です。 一般的に賃貸よりも売買の方が動く金額も大きいし難しい用語も多そうな印象がありませんか？ さっそくみていきましょう。 媒介 「ばい...

首都圏在住で石川県の不動産を売却した実例②

今回は以前にご紹介した「首都圏在住で石川県の不動産を売却した実例」2例目のご紹介となります。 ①現地物件にて打ち合わせ まずは物件売却に関する打ち合わせです。 売主様は関西に在住の方です。 今回もファー...

『遠方の不動産』使わないなら売ってしまった方が良い2つの大きな理由

今回はタイトルにある通り遠方に利用予定のない不動産を所有している方がその不動産を売却しないことによるデメリットをご紹介していきます。 当然ですが遠方に不動産を所有している方皆さんに当てはまるわけでは...

＜不動産売却未経験者必見＞不動産売却時にかかる費用完全網羅

不動産の売却とは、具体的にどんな事でしょうか？ 私は物件の所有権を手放し、引き換えにお金を受け取るという事を思い浮かべます。 しかし不動産を売却する側にも費用の負担は出てきます。 一般の方にとっては不...

＜素人でもわかる＞不動産査定の時にチェックするポイント4選！

今回は不動産会社が不動産査定をする際にチェックするポイントを土地関連に絞ってお伝えしようと思います。 当然、考慮するべきポイントはケースバイケースだと思いますが、大体どんな土地にも共通する基本的なポ...

不動産の分かりにくい用語を解説してみました【部屋賃貸編】

皆さんの中の多くはアパートなどのお部屋を賃貸した事があると思います。 「賃料」「敷金」「礼金」など大体がどのような意味か把握できるものだと思います。 中にはこれどういう意味なんだろう？なんとなくなら...

首都圏在住で石川県の不動産を売却した実例

今回はタイトルにあるとおり首都圏在住のお客様から石川県の戸建売却のご相談を頂き、ドゥハウスが物件売却のお手伝いさせて頂いた実例を流れに沿ってご紹介させて頂きます。 同じように遠方在住で石川県に物件を...

東京在住の方が地方の土地を売るコツをまとめてみました。

近年、首都圏にお住まいの方で、「実家を相続したけど、税金ばかりかかるし売りたいなぁ…。でも売却となるといろいろと面倒くさそう…。そもそも仕事があるから、出向く時間もないし…。」 と結局放置して、時間ば...

私の家少しでも高く売りたいのだけれど！　仲介VS買取　どっちがお得?

インターネットの広告でよく「不動産売却 仲介&買取」という文言を目にしませんか? 皆様の中には「売却に種類があるの?」となる方もいらっしゃると思います。 当社は「買取専門店」と掲げているため、買取で...