076-267-8118県外の方へ
石川県外にお住まいの方でもおまかせください！
「もう石川県に戻るつもりはないけど相続した空家があって困っている」
「石川県に相続した土地があるが管理や維持費がかかるだけなので売却してしまいたい」
そのような悩みはございませんか？
このページでは主に石川県内の不動産を売却検討している石川県外にお住まいのお客様向けのページとなっております。
「石川県の事はほぼ分からない」という方も「長年住んでいたので石川県の事はよく分かっている」という方もまずは一度ドゥハウスにご相談ください。
地域密着！地元石川県で40年不動産業を営んできた信頼と実績でお客様のお手伝いをさせて頂きます。
所有する理由がないのであれば売却がお勧め
まずこのページをご覧頂いている方の中にもそもそも「売るか」「売らないか」で迷っておられる方も多いと思います。
そのような方に考え方としてお勧めするのは断捨離の考え方です。
断捨離で捨てる物の指標として「○○年使っていなければ捨てる」というのを耳にしますよね。
不動産も同様で今現在「駐車場として収益をあげている」「ゆくゆくは石川県に戻ってきて余生を過ごすつもり、その時の住居としたい」等の考えがない場合、さしたる理由はないけれどもなんとなく決断できない。。という場合、私は迷わず売却をお勧めします。
なぜならそのような不動産は所有しているだけでデメリットが発生するからです。
＊関連コラム『遠方の不動産』使わないなら売ってしまった方が良い2つの大きな理由をご覧ください。
不動産を所有し続けるデメリット
・不動産を管理する必要がある
・固定資産税、都市計画税を支払う必要がある
もちろん「売る」「売らない」の選択をする為の判断材料である物件の査定とそれを基にしたご相談は無料でさせて頂きます。
「査定をしてもらったら、相談してもらったら、物件を売却しなければならないのでは？」
と不安な方もいらっしゃるかもしれませんが弊社では無理に売却に誘導するようなことは致しません。「自分の不動産」だったらどうするのか？を念頭にお客様の目線に立ってアドバイスをさせて頂きます。
また私達はあくまでお客様に判断材料を提供し相談した上で最終的にはお客様に選択して頂くというスタンスをとらせて頂いておりますのでいつでもお気軽にお問合せください。
現地に出向かずに売却可能です
県外の不動産の売却を検討する際、多くの方がネックと感じるのはこの部分だと思います。
不動産を売却する際は現地に何度も足を運ぶ必要があると思っていませんか？
実際は必ずしも現地に足を運ぶ必要はございません。
場合によっては一度も現地に足を運ばずとも不動産を売却する事が可能です。
詳しくは関連コラム「東京在住の方が地方の土地を売るコツをまとめてみました。」をご覧ください。
お客様にお越し頂かなくとも現地調査や物件の修繕箇所のご提案、買主様のご案内から取引完了までの段取まで、基本的に売却に関するすべての活動を安心してドゥハウスにお任せ頂けます。
査定のこだわり
「売る」「売らない」の判断基準として、物件がいくらで売却できるのかは重要な事項です。
弊社では不動産の査定を無料で行っております。
基本的に弊社の物件売却査定は物件周辺の過去の売買事例・現在売出事例、路線価等様々な要素を総合的に勘案し算出致します。
しかしそれ以外にも地域密着ならではのこだわりがございます。
それは物件周辺の市況や傾向といった要素を取り入れる事です。
地域密着の不動産会社である弊社はこの部分の分析に強みを持っております。
どのような特性を持った地域なのか、周辺にはどのような建物があるのか、生活しやすいのかどうか。今後は衰退していくのか、発展していくのか。
周辺の生活環境情報をお客様にも分かりやすくご説明致します。
県外にお住まいの方ですと現在の物件周辺の地域について把握するのはなかなか難しいと思います。物件の土地が変形したりすることはめったにありませんが周辺の環境はたった数ヶ月でめまぐるしく変わる可能性もあります。
スーパー、ドラッグストア等の生活必需品を購入する施設やホームセンター等のショッピング施設、病院等の医療施設や学校教育施設から物件までの距離を一覧データとマップ配置図ですぐにお出し致します。物件の周辺環境が分かり、物件の周辺環境がイメージ出来ます。物件を購入する方にとっては物件の周辺環境というものは重要視する部分です。
物件を売却されるお客様にも物件の周辺環境のイメージを共有して頂くことによって、より弊社からの査定額やご提案する売却価格にもご納得して頂くケースが多いです。
当ＨＰ内に「地域密着40年の不動産屋による金沢あのまち紹介コラム○○中学校編2020年まとめ」というコラムを掲載させて頂いております。このコラムは金沢市内の各中学校区のまちを紹介するコラムとなっており、上記のような施設の他、レジャー施設や見どころ施設、甘味処なども毎回紹介させて頂いているコラムになります、ぜひご覧ください。
まずはご相談から
弊社は県外にお住まいのお客様の実績が多くノウハウがあります。そのため県外にお住まいのお客様からのご相談が多いのがドゥハウスの特徴です。
ご相談頂く際にご準備頂くものは物件の所在地のみです。あとは弊社でお調べして査定・ご相談まで無料でさせて頂きます。
ドゥハウスの査定書はお客様が一番お知りになりたい【一番高く市場で売却できる金額はいくらだろうか」という事をアドバイスさせて頂く目的で作成しております。
このページをご覧頂いて少しでも石川県内の物件売却に興味を持たれたならまずは一度ご相談ください。
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