買取専門 不動産無料査定&買取サービス
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背景_住宅

買取専門 不動産無料査定&買取サービスのメリット

査定後、売却活動はせずにドゥハウス自体が買い主となりますので、簡単&スピーディーにお手続きいただけます。

ハンドマーク 売却するかはまだ決めていない。まずは査定だけという方も大歓迎!
無料査定 最短5日 秘密厳守
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こんな方にオススメ

チェックマークご近所に知られたくない、即現金化したい方に
チェックマーク他人に家の中を見られるのが嫌な方に
チェックマーク売却後もそのまま居住したい方に

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2つの無料査定サービス

実際の売買価格を知りたい!

しっかり査定サービス

しっかり査定サービス

実際に対象不動産を訪問し、詳細な情報を確認させて頂いたのち金額を査定致します。建物の管理状態や、周辺環境なども考慮し、実際の売買価格に近い金額を算出します。

  • ・面談や現地調査後、実態により近い価値査定を知りたい方
  • ・当社による直接買取りをご希望の際もこちら
メールのやり取りのみで簡単!

簡易査定サービス

簡易査定サービス

過去の近隣不動産の売買事例や公示価格、路線価などを基に、その不動産の特徴(方位、面積、都市計画制限、前面道路など)、不動産市場動向を考慮し金額を査定致します。

  • ・とりあえずおおまかな価値を知りたい方はこちら

サービスお手続きの流れ

STEP1
しっかり査定
流れ_やじるし
STEP2
査定価格と買い取り価格のご提示
流れ_やじるし
STEP3
契約書締結
流れ_やじるし
STEP4
売買成立(代金決済、所有権移転)
*お急ぎの方は、室内は現状のままでもOKです。残置物は、ご了解のもと当社にて処分いたします。

売却にかかる費用

売却金額-諸費用=手元に残る金額
費用_背景ふきだし

諸費用の内訳

①税金

印紙税 売買契約書に貼付する必要があります
所得税(住民税) 不動産売却による譲渡益(売却費-当初購入費)に対して税金が課せられます。対象不動産の保有期間により税率が変動します。また、マイホームの売却により3000万の特別控除が利用できる場合があります。

②経費

所有権移転登記 司法書士への登記手数料です。
解体廃棄費 解体や廃棄物があればかかる費用です。
測量費 測量がされていない土地や建物の場合にのみかかります。
引越し費 引越し業者にお支払いする費用です。
※売却後、そのまま賃貸居住できるサービスもございます。
仲介手数料仲介手数料 ※直接買取のため仲介手数料はかかりません。
広告宣伝費広告宣伝費 ※直接買取のため広告宣伝費はかかりません。

コラム

よくあるご質問

査定したら、必ず売却する必要がありますか?
ございません。売却するかしないかはお客様にてご判断いただきます。
査定価格はどのように調べるのですか?
まずは、対象不動産をしっかり理解します。そのうえで、過去の近隣不動産の売買事例や公示価格、路線価などを基に、その不動産の特徴(方位、面積、都市計画制限、前面道路など)、不動産市場動向を考慮し金額を査定致します。また、建物の管理状態や、周辺環境なども考慮します。
家への訪問が必要ですか?
簡易査定の場合は不要です。しっかり査定の場合は訪問が必要となります。
現在、住まい中ですが大丈夫ですか?
また、そのまま賃貸居住は可能ですか?
大丈夫です。お引き渡し時期はご相談となります。条件により売買後そのまま賃貸居住することも可能です。
現在新築を予定しており、完成まで居住したいのですが可能ですか?
また、売却資金を退去前にもらうことは可能ですか?
可能です。引き渡し期間をあらかじめ設定した売買契約を交わすことで可能となります。
不要な家具や家電などが残っているが大丈夫ですか?
お客様のご了解のもと、ドゥハウスにて処分することも可能です。ご相談ください。

査定依頼フォーム

下記に必要事項をご記入の上、送信ボタンを押してください。

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お電話でのお問い合わせ

受付時間:9:00〜17:30 [定休日:火曜日]

電話番号 076-267-8118

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株式会社ドゥハウスの仲介販売サービス

仲介販売サービス_イメージ

ドゥハウスでは買い取りサービス以外に仲介販売サービスも承っております。 査定後、査定金額を参考にお客様ご希望の売却価格で一般消費者に対して広く販売活動をします。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

地域密着38年の実績

地域密着38年の実績

ドゥハウスの売却ノウハウ

売却ノウハウ_家イメージ画像
株式会社ドゥハウス外観

当社は地域密着38年の実績と経験がございます。
不動産価格は、ただ単に路線価などの指標だけでは決められません。 その物件ごとの特徴により、大きく価格は変動するものです。また、近隣に売買事例があっても、物件特徴により大きく価格が変わる場合もあります。
ドゥハウスの会社方針・行動指針に「我々は、携わるすべての仕事に、自分の資産であるかのように真剣に考えぬきます」という考え方があります。お客様の大切な資産を「自分の資産だったらどうする?」という視点で考え抜きます。
当社では、当地区ならではの市場特徴なども含め、これまでの長い経験とノウハウを結集し、お客様にとってベストなご提案をさせて頂きます。